Superbe Loft 106m2

Loft 106m2 avec 2 chambres , balcon et parking couvert .

Situé à Tourcoing, secteur botanique-virolois dans résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR ,proche de toutes commodités.

Dans un état impeccable avec le charme des grands volumes, hauteurs de plafond, voutains ,briques et poutres rivetées.

Entrée accueillante avec vaste dégagement menant sur une pièce à vivre de 42m2 baignée de lumière.

Cuisine équipée ouverte sur salon. Grande fenêtre et baie vitrée donnant sur une terrasse orientée Ouest.

Au même niveau , salle de bain 10 m2 avec douche à l'italienne, double vasque , rangements et coin buanderie avec équipements lave-linge et sèche-linge. Wc séparé .

En mezzanine, 1 chambre de 18m2 avec dressing et 1 chambre de 11m2 : un véritable cocon.

Parquet flottant dans toutes les pièces, murs carrelés dans la salle de bain .

Autre point fort de ce loft : il est parfaitement isolé,bien situé dans la résidence et donc peu energivore. Chaudière à gaz entretenue.

Co-propriété avec charges modérées (env. 1288€/an) comprenant l'entretien,l'eau,la gestion des poubelles,de l'ascenseur etc.

Autres photos sur demande.

Nous demandons aux agences ou autres démarcheurs de s'abstenir.

Pas de frais d'agence. Tout document disponible (copropriété, factures,taxe foncière...).

Précision :

-hauteur plafond 3.75m dans la partie entrée,couloir et salon-sejour. -1.90m dans la partie cuisine. -Minimum 1.85m et maximum de 2.15m à l'étage dans les chambres.

- fibre optique

- équipement Tnt et internet dans les chambres

- DPE en cours

Pour toute visite éventuelle nous demandons de votre part :

- un projet réfléchi,abouti , documenté et finançable : curieux s'abstenir. Merci