Jean Jaurès - Appartement T3 rénové de 65 m² sans vis-à-vis

Découvrez ce charmant appartement TRAVERSANT situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ASCENSEUR. Rénové avec soin, il se compose d'une entrée avec RANGEMENTS, d'une spacieuse pièce à vivre de 35 m² avec parquet ancien, qui s'ouvre sur une terrasse SANS VIS-A-VIS. La cuisine ouverte est entièrement équipée, dotée d'un îlot central et de nombreux RANGEMENTS. Vous trouverez également deux chambres avec PENDERIES, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé avec fenêtre.

Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, et la CLIMATISATION assure un confort optimal. Une CAVE complète ce bien, et un LOCAL A VELOS est à votre disposition.

Idéalement situé le long du canal du Midi, vous bénéficierez de pistes cyclables au pied de l’immeuble. Le métro A (station Marengo) est à seulement 5 minutes à pied, le métro B (station Jean Jaurès) à 8 minutes, et la ligne C sera prochainement accessible depuis la station Marengo.

Charges :

• Facture EDF 2023 = 1090€

• Charges de copropriété = 380€ / trimestre

• Taxe foncière 2024 = 1275€

Possibilité d’acheter un PARKING en supplément.

DPE en cours

- AGENCE S’ABSTENIR -