Appartement 2 pièces

Vends appartement 2 pièces de 45m2 situé au premier étage d’une résidence de standing datant de 2013 avec ascenseur.

Le bien est Idéalement situé dans une rue calme proche de la rue de Verdun, à 2 minutes de l’A31 et des commodités (boulangerie, Lidl, Aldi, super Green).

L’appartement se compose comme suit :

• une entrée de 3m2

• une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte équipée et îlot central, cette pièce a un accès direct à la terrasse de 12m2 très agréable (avec prise de courant pour le barbecue et arrivée d’eau)

• Un couloir menant à l’espace nuit, avec un placard contenant la machine à laver et de nombreux rangements

• Une salle d’eau de 5m2 avec une douche, un lavabo et les toilettes

• Une chambre de 12m2

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, l’installation d’une borne de recharge de voiture électrique est possible.

Ce bien est aux normes pour un accès aux personnes à mobilité réduite et dispose de la fibre optique et d’un chauffage au gaz individuel.

L’annonce vise un lot principal dans une copropriété de 57 lots (2 entrées) faisant l’objet d’une procédure en cours.

Charges de copropriété annuelles : 1050€

Estimation coût annuel d’énergie (gaz + électricité) : 600€

DPE réalisé en septembre : C

Plus de photos sur demande.

Agence s’abstenir, merci.