APPARTEMENT LUMINEUX - 76m2 - LE PHARE, TASSIN LA DEMI LUNE

Nous vendons notre bel appartement situé dans le quartier du PHARE de TASSIN LA DEMI LUNE, à 10 minutes à pieds de l'HORLOGE, au sein d'une résidence calme et arborée.

Rénové récemment, il se trouve au 2ème étage sur 4 de l'immeuble sans ascenseur.

Il est traversant EST/OUEST et par conséquent très lumineux toute la journée. 

Il comprend un grand séjour de 26m2 avec un joli balcon attenant de 5m2 au calme, exposé OUEST. Il possède 3 chambres : 10m2, 9,5m2 et 8,5m2, cette dernière aménagée d'un dressing fait sur mesure. La cuisine séparée, quant à elle, possède une loggia avec de nombreux rangements.

Une cave aménagée de 6m2 complète ce bien.

La résidence, sécurisée par un portail électrique, possède un parking collectif avec possibilité de mettre 2 voitures.

Elle possède aussi un grand jardin arboré plein OUEST, idéal pour les enfants.

L'appartement est situé tout à côté des commerces du Phare (boulangerie, pharmacie, restaurants, AUCHAN supermarché), d'une future école primaire et crèche et à 2min à pied du futur Tramway qui desservira le centre de Lyon. Il existe d'ors et déjà de nombreux arrêts de bus desservant notamment le métro Gorge de loup à 2min et 5min à pied. Notre bien fait parti d'une copropriété de 55 lots d'habitation.

Cet appartement possède de nombreux rangements dans chaque pièce, aucun travaux n'est à prévoir, il n'y a plus qu'à poser les valises!

Consommation Énergétique : 288 kWh/m2/an

DPE réalisé le 31/05/24

Charges de copropriété comprenant également le chauffage et l'eau froide : 613 euros par trimestre.

Nous sommes disponibles pour toute information supplémentaire.

Agences, merci de vous abstenir, nous souhaitons vendre par nous même.