superbe 3 pièces entièrement équipé

Très bel appartement f3, optimisation et fonctionnalité en  sont les mots clés.

superficie loi carrez totale 74.86m2

surface au sol 82.92m2

Situé au RDC surélevé dans un quartier calme et bien entretenu, rue de Rimbach 67100 Strasbourg

l'entrée avec un grand placard intégré ,une  pièce de vie 37 m2  avec cuisine américaine récente entièrement équipé, sol neuf ,accès au balcon carrelé.

Une salle d'eau avec meuble vasque et grande douche a l'italienne, toilette indépendante, 2 chambres de 11 et 17m2 carrelées, une cave et place de parking complète ce bien.

chauffe eau électrique double résistances  WESEN

Radiateurs cœur de chauffe et radian, climatisation réversible neuve 2023,fenetres pvc double vitrage  (2020)

possibilité d'acquérir le garage sous l'appartement.

Les charges sont de 360€ par trimestre syndic( Foncia), la taxe foncière s'élève a 1015€ par an.

Aucun travaux, il ne reste plus qu'a vous installer et profiter.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorgique

WWW.georisque.gouv.fr

diagnostique 2024 Didaxis-67 Diagimo

DPE 179 kw/m2/an estimation des couts annuels: entre 1060 et 1490€

émission  CO2  classé A

Prix hors notaire 180000€

Garage17m2 en sus 16000€