Appartement en rez de jardin 44 m2, spécial investisseur

Découvrez cet appartement séduisant situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg. Avec ses 44 m² bien agencés, cet espace de vie lumineux comprend un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, une terrasse privée avec un jardin de 47 m2, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave et une place de parking sont inclus.

Chauffage individuel électrique. Collectif au gaz. Une locataire est déjà en place depuis 2021 et celle-ci honore sans incidence le paiement du loyer. L'appartement est actuellement en location à 800€ charges comprises. La provision sur charges est de 509€ pour le trimestre + le fond de cotisation pour travaux de 18€ pour le trimestre également. Le montant de la taxe foncière s'élève actuellement à 918€ par an.

La localisation est idéale pour les célibataires et les couples. À seulement 150 mètres, la station de bus Cimetière Sud vous permettra de rejoindre facilement le reste de la ville. Vous trouverez également un supermarché à moins de 700 mètres, ainsi que plusieurs restaurants à proximité, offrant une variété de choix pour vos sorties.

AGENCES S'ABSTENIR !!