Appartement 2 pièces de 48m² terrasse 8m², cave – Strasbourg

STRASBOURG Poteries. Appartement 2 pièces de 48m² situé au 3ème étage sur 5, Avenue François Mitterrand. Immeuble construit en 2006 sécurisé avec ascenseur et caméras de surveillance. Il est complété avec une cave en sous-sol. Le bien sera libre de toute occupation fin juillet 2025 avec un rendement brut locatif de plus de 5%. Le loyer garanti est de 510 euros hors charges. Il est composé d’un grand séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, WC et salle de bains séparés. 

Idéalement situé dans une zone à forte demande locative à l’intersection du terminus du Tram D et du futur prolongement du Tram F vers Wolfisheim. Proche des commerces et autoroute, il saura vous séduire par sa luminosité. 

Surface : 48 m²

Prix : 114 000 € (soit 2367 euros/m²)

DPE en date du 25/08/2023

Chauffage collectif

Pas de travaux à prévoir

Pas de procédure en cours

Pas de frais d’honoraires, vente entre particuliers

Agences s’abstenir merci !

Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 71 lots. Pas de procédures en cours. La quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 653 euros/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr