Appartement T2 lumineux - Sainte-Foy-lès-Lyon

Bonjour,

Ravie de vous présenter mon bien, un T2 de 53 m2
situé 3 Avenue de Limburg - Sainte-Foy-Lès-Lyon.

179 000 €

Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 1978 de 6 étages, au sein d'une résidence sécurisée et arborée.

Descriptif du bien :

- Un hall d'entrée accueillant avec placard mural

- Une pièce à vivre chaleureuse, spacieuse et lumineuse, avec grandes baies vitrées

- Une cuisine équipée avec nombreux rangements, ouverte sur le salon

- Une chambre spacieuse de 14 m2 avec grand placard mural

- Une jolie salle de bain récemment refaite à neuf

- Une place de parking privative extérieur

- Une cave

Autres informations :

- Doubles vitrages

- Peinture blanche récente dans toutes les pièces

- Cumulus récent 200 Litres (11/2021)

- Charges de copropriété : 160 € / mensuels
(Chauffage collectif au gaz et eau froide compris -
Chaudière de l'immeuble changée en 2022)

- Privilège d'une piscine privée (abonnement)

- Espaces verts, parcs et espaces de jeux pour enfants à proximité

- Gardien

- Bâtiment équipé de la fibre

- Local à vélo

- Commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, boucherie...)

Les plus :
- Appartement lumineux exposé Sud/Ouest

- Sol en parquet massif

- Transports au pied de l'immeuble :
Bus C19 > Perrache
Bus 14 > Gorge de Loup

Restant à votre disposition si ce bien vous intéresse.

PS/
N'hésitez pas à laisser un message vocal en cas d'indisponibilité.
Merci :)