Duplex 111 m2 la Fouillouse - St Priest

Appartement Duplex 111 m2 loi Carrez, 140m2 utile.

Situé au calme dans le petit hameau de la Fouillouse à St priest. Secteur résidentiel et champêtre.

Beaux volumes avec cachet, situé dans une petite copropriété d’un étage. Composée de 3 lots indépendants,

Duplex T5 situé au 1er et dernier étage de la copropriété composé d'une grande cuisine, salle à manger spacieuse, 3 chambres, 1sdb, WC et terasse de 8m2 sans vis à vis et 1 espace Bureau idéal télétravail ou travailleur indépendant situé au 1er étage à l'écart des pièces de vie situées au rez de chaussez.

Cet appartement est très bien agencé et lumineux.

2 places de parking privatives complète ce bien.

Chaudière à condensation Saunier Duval, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants électriques, système d'ouverture portillon automatisé, système gratuit de vidéosurveillance.

Consommation gaz/mois : 65 euros

Consommation élec/mois : 60 euros

(Basé sur la consommation réelle de juin 2023 à juin 2024). Logement très bien isolé.

DPE en cours

Les données communiquées sont à titré indicatifs établies à partir du dernier DPE réalisé en 2013 mais sera actualisé en tenant compte des derniers modifications relatifs aux changements de fenêtres et chaudière.

Faibles charges de copropriété : uniquement 25euros/mois (assurance de copropriété)

Aucun travaux à prévoir, façade en très bon état, toiture également en bon état. Très proche ligne 50 reliant le centre de st priest, école mi plaine et collège la Xavière à 6 min en voiture. Bus scolaire gratuit. Micro crèche à moins de 8 min à pieds.

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