Appart T4 terrasse cave, garage

Agence s’abstenir : VENTE ENTRE PARTICULIERS

Idéal pour investisseurs

Ouvert à toutes proposition, nous cherchons si possible un investisseur qui pourrait acheter notre bien pour nous le louer le temps de la construction de notre futur logement, 18 mois environ

DESCRITIF APPARTEMENT Vente appartement en copropriété sur la commune de ST Pierre en Faucigny 74 800

Appartement en plein centre de Saint-Pierre-en-Faucigny Type T4 (1 étage) avec terrasse, cave et garage

Proche toutes commodités à pied :
École primaire à 5minutes
Collège à 12 minutes
Mairie salle des fêtes et marché à 5 minutes
Gare SNCF à 8 minutes
Pharmacie, banque, boulangerie, coiffeur, poste, Kiné se trouve dans la copropriété avec de nombreuses places de parking
Appartement Chauffage dispensé par convecteur électrique
Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique Cuisine équipée/aménagée.
Terrasse, recouverte de dalles exposée au sud, avec enrouleur d’arrosage et éclairage
VMC simple flux.
Garage (avec carrelage au sol)
Cave
Cellier, buanderie (avec évier)

Appréciation qualitative Logement très bien entretenu. Le logement a été complétement rénové, en 2008/2009 avec une légère modification de la distribution. Ascenseur, logement traversant orienté Sud et Nord. Le logement est très lumineux, le bien a bénéficié de nombreux investissements, tels que : Huisseries 2014/2015 Chauffe-eau 2017 Installation électrique 2022 Cuisine 2008/2009 Peinture en 2023 Les loggias ont été fermées.
Le logement est entièrement carrelé. Le store banne électrique situé sur la terrasse bénéficie d'une sécurité « vent »

Surface 87M2 + Logia côté cuisine 5, 3 M2 Logia coté chambre 4,3 M2 Soit 96,6 M2 habitable
Cave de 4.65M2
Garage 18M2
Terrasse 32M2 en L
Charge copropriété environ 1250 € / an (avec eau potable)
Coûts électricité environ 125€/mois