Appartement 2 pièces 52m² avec terrasse

A vendre, secteur Jo blanchon St Martin d’Hères :

Venez découvrir ce charmant T2 de 52m² situé dans une copropriété sécurisée de 2009 au CALME avec ascenseur. La résidence, très bien entretenue est signée Gilles Trignat et offre de belles prestations.

Appartement très lumineux. Vous serez séduits par sa pièce de vie d’environ 30m² et sa cuisine ouverte équipée entièrement refaite à neuf. Le séjour exposé SUD/OUEST donne sur une belle terrasse de 7m², parfaite pour profiter de vos repas. Elle est équipée d’un store banne électrique (2022).

Après le hall avec placard intégré vous trouverez : une grande chambre de 12m² avec parquet, une salle de bain et un WC séparé.
Aucuns travaux à prévoir, très faibles charges : 97€/mois eau chaude et chauffage inclus !

L’appartement se trouve au rez de chaussée surélevé, vue sur le Vercors.

La copropriété de 26 lots offre un cadre de vie agréable : fibre, visiophone, volet roulants électriques dans toutes les pièces, jardin partagé et local à vélo. Vous trouverez à proximité le parc Jo Blanchon, tous les commerces, médecins, piste cyclable et accès à la rocade. Lignes de bus et tram D à 2min à pied. Nouveau centre commercial Neyrpic accessible en 5min.

Un garage DOUBLE de 24m² est disponible en sus au prix de 21 000€.

------------------------------------------------------
Copropriété : pas de procédure en cours
Date du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Charges prévisionnelles annuelles : 1169€ (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1270€
-------------------------------------------------------
**Agences s’abstenir**  Premier contact par message