Appartement - Centre ville - 2 pièces 1 chambre 51 m² Étage 1/5

Découvrez ce bel appartement de 51 m², idéalement situé dans le quartier dynamique du Nord à Saint-Julien-en-Genevois. 

Ce bien lumineux offre :

- Un séjour spacieux de 20 m², ouvert sur un balcon filant de 8 m², parfait pour vos moments de détente.

- Une cuisine entièrement équipée.

- Une chambre avec accès direct au balcon.

- Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

- Une entrée avec placard et de nombreux rangements.

Atouts supplémentaires :

- Cave privative.

- Menuiseries en aluminium.

- Appartement en très bon état général, dans un immeuble ravalé en 2013.

Situation idéale :

- À seulement 120 m de la station de bus Arande et 270 m de la station Docteur Palluel.

- Supermarchés à moins de 160 m et restaurants à proximité pour une vie pratique et agréable.

Informations pratiques :

• Possibilité de louer une place de parking pour 60 €/mois.

• Dernier loyer (Decembre 2024) de 1'100 EUR (hors charges)

• Taxe fonciere 2023 : 732 EUR

• Merci de me contacter au +41 78 606 43 33 (Suisse) ou par messagerie

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie alliant confort, commodité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité !