Appartement 45 M2 proche Loire

 Venez découvrir ce charmant appartement de 45m2 datant de 1999, dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du bord de Loire.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée.

 Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec un accès direct  sur une terrasse de 10m2. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre,  une salle de bain avec baignoire et les toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter ce bien.

 Ce logement comprend une place de stationnement située au pied de la copropriété.

Côté commodités, vous trouverez à proximité lignes de bus, ligne de tramway,,  écoles, tous commerces.

 Son emplacement au bord Loire en font un bien rare.

Cet appartement constamment loué est idéal pour un investisseur.

Actuellement loué pour un bail allant jusqu'à fin septembre 2026.

Détails financiers : 

• Taxe foncière : 960 € par an

• Charges prévisionnelles annuelles :  1000 €

Réalisation du diagnostic  : Classe Energie : C

                                                    EGS : A

A propos de la copropriété : pas de procédure en cours

Prix de vente : 136 900 €

AGENCE S’ABSTENIR