Appartement 4 pièces 84 m² Saint Etienne 42100

Appartement 4 pièces 84 m²

Saint Etienne 42100 entre Centre 2 et Université Tréfilerie

149.000€

Description

Dans bâtiment de 1986, extérieur et espaces communs très bien entretenus, toiture avec isolation refaite en 2021.

Au 9^ème et dernier étage avec ascenseur, vue imprenable sur parc arboré et centre-ville. Accès direct au tram et aux commerces, centre commercial à 5 mn à pied. Parking privatif et garage fermé en sous-sol, cave. Accès au bâtiment sécurisé avec interphone.

Appartement T4 avec porte blindée. Chauffage par pompe à chaleur/climatisation dans le séjour et éléments électriques muraux dans chaque pièce dont certains en pierre de lave. Double vitrage PVC.

Orientation plein sud avec deux balcons. Volets électriques.

Double séjour de 32 m² avec larges baies vitrées.

1 chambre de 9 m² et une chambre de 10 m², chacune équipée d’une grande penderie murale.

Cuisine fermée de 8 m² toute équipée avec électroménager.

Salle de bains avec cabine douche de 4.3 m².

1 WC – 1 buanderie – 1 local de rangement.

L’ensemble est desservi par un hall de 9 m de longueur.

Quasiment pas de murs porteurs, facilité de ré aménagement à votre guise.

Charges de copropriété : 1400€ annuel

Taxe foncière : 1700€

Chauffage : 1200€ annuel

Diagnostic réalisé en novembre 2024, attente du résultat.

AGENCES IMMOBILIERES S’ABSTENIR