Superbe appartement à 30 minutes de LYON Perrache

Bien situé dans la ville culturellement dynamique de Saint-Chamond, à  30 min de Lyon Perrache,  dans un immeuble de caractère classé.

T5  avec deux ou trois chambres (une de 11m2,  une autre de 15 m2 avec un balcon et un bureau de 15m2) Véritable coup de cœur pour ce magnifique appartement en U de 176 m2 avec  une **très belle pièce de réception de 45 m2** ouvrant directement sur une superbe terrasse de 63 m2, exposée sud et donnant sur une rue piétonne à proximité de tous les services. L'impression d'une maison au cœur du centre ville.
L'autre salon/salle à manger, esprit loft,  est d'aussi belle dimension : 43 m2 .  Une vaste cuisine équipée de 24 m2 qui est une véritable pièce de vie avec en plus, une buanderie fonctionnelle.  De nombreux et grands placards.
Stationnement possible dans la cour - Grenier de 15 m2 et cave de 25 m2.

**Appartement rénové en 2016**, remarquable par  ses volumes et hauteurs sous plafond, sa luminosité exceptionnelle, son caractère atypique,  ses staffs, cheminées et  parquets chevrons. Chauffage individuel gaz.
Charges de copropriété de 100 € par mois. Taxe foncière de 1.600 €.
Agences et mandataires immobiliers s'abstenir.