vente appartement à Roquefort Les Pins (06330)
Appartement à vendre / Apartment for sale (English below)
06 86 87 31 23
Particulier vend appartement à Roquefort-Les-Pins
- Secteur recherché et privilégié.
- Dans résidence arborée, à un seul étage (date construction : 2014).
- Quartier résidentiel et central : Intermarché, commerces, pôle santé, pharmacie, laboratoire de biologie médicale, poste, cinéma, écoles, médiathèque, restaurants... (tout à pied).
Descriptif
- 1 appartement : 64 m² traversant et bien distribué (carrelage uniforme).
+ 1 terrasse : 15 m².
+ 1 place de parking privative en sous/sol (accès sécurisé : portail automatisé).
L'appartement (1er et dernier étage) :
- 1 grande pièce à vivre (exposition sud, donnant sur terrasse) avec cuisine récente, aménagée et équipée.
- 2 chambres au calme.
- 1 salle de bain (baignoire) avec fenêtre.
- 1 espace de distribution (jour/nuit séparés).
- 1 toilettes séparées avec lavabo invités (branchements lave-linge).
- 4 grands placards aménagés répartis dans l'appartement.
Les plus
- Autorisation déjà accordée pour installation air conditionné.
- Parkings supplémentaires extérieurs à disposition (résidents et visiteurs).
- Diags à jour (2024).
- Fibre optique.
- Eclairage automatique (parties communes internes et parking sous/sol).
- Entrée digicode.
- Chauffage réglable par thermostat.
- 20 minutes aéroport international de Nice.
- Bus proches réguliers : Sophia-Antipolis, Cannes, Grasse, Nice, Antibes, Villeneuve-Loubet.
- 2 marchés hebdomadaires sous les nouvelles Halles.
- 15 minutes de la mer.
- 1 heure des pistes.
- 15 minutes de Sophia Antipolis (1er Technopôle d'Europe).
- 20 minutes du C.I.V (Centre International de Valbonne).
- Collège César (section internationale, 3ème meilleur collège de l’académie).
Prix
407 000 € (place de parking sous/sol incluse).
Photos supplémentaires à la demande.
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Private seller sells an apartment in Roquefort-les-Pins
- In a privileged and sought-after area.
- Tree-filled apartment block, only one story high (construction date: 2014).
- Located in the heart of town : very close to all amenities, schools, post office, supermarket, health center, medical laboratory, pharmacy, cinema, restaurants, multimedia library... (all accessible by foot).
Description
- 64 SQM, double-aspect, nicely laid out, all tiled floor.
+ 1 terrace : 15 SQM.
+ 1 private parking space in the basement (secure access, automated gate).
The apartment (located on the first and last floor) :
- 1 living-room (south exposure) with an open plan, newly well-fitted kitchen.
- 2 bedrooms, quiet neighborhood.
- 1 bathroom with a bathtub and a window.
- 1 space separates the bedrooms from the living room.
- 1 large restroom with a washbasin and a washer outlet box.
- 4 fitted closets.
Assets
- Air-conditioning has been approved for installation.
- Additional parking spaces all around the building and block.
- Building inspection ok (updated diagnostics 2024).
- Fibre optic.
- Automatic light sensors in the parking and communal areas.
- Entry code and code lock.
- Thermostat for temperature control.
- Daily buses to Sophia-Antipolis, Grasse, Nice, Cannes, Antibes, Villeneuve-Loubet.
- 2 weekly open-air markets (under the newly built market hall).
- 20 minutes from Nice international airport.
- 15 minute-drive from the sea.
- 1 h from the ski slopes.
- 15 minute-drive from Sophia-Antipolis (first technology hub in Europe) and the Centre International de Valbonne.
- Highly-reputed middle-school (Collège César, international section).
Price
407 000 €, parking space included.
Additional photos on request.