Bel Appartement 114m2 Roche-lez-Beaupré

A vendre : un bel appartement de 114m² sur la commune de Roche-lez-Beaupré. Situé à 2 minutes à pieds des écoles, de la vélo route et du centre de la commune, venez découvrir un appartement lumineux en duplex, situé au premier étage d’une petite copropriété très calme de 5 appartements restaurés, au sein d’une ancienne ferme.

L’appartement comprend au premier étage une belle pièce de vie associant salon/salle à manger et cuisine ouverte de 40m², deux chambres avec dressing sur mesure, des toilettes séparées, une grande salle de bain récente avec buanderie, douche et baignoire, un grand placard mural dans le couloir. Au deuxième étage vous trouverez une chambre parentale comprenant un double dressing sur mesure et une salle de bain avec douche et toilettes ; mais également une grande mezzanine avec placards et bureau sur mesure. L’appartement possède une terrasse de 18.15 m² exposée plein sud, vue sur le Doubs, store récent, accès depuis la pièce de vie.

Les « + » : 3 places de parking, un grenier de 18.50 m² hors Carrez, un local commun pour les vélos, fibre optique. Aucuns travaux ne sont à prévoir Informations complémentaires : Chaudière au gaz de ville installée en 2021 (Frisquet), Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, VMC autogyre remplacée en 2024. Surface : 114.8 m² loi Carrez. Prix du bien : 259000 euros net vendeur.

Taxe foncière : 884 euros pour 2024/2025. GES C et DPE C, réalisés le 28/11/2024 avec les nouvelles réglementations (B+ en 2016). Montant estimé des dépenses énergies pour un usage standard: 1400 euros pour l’année 2024 avec gaz + électricité (abonnement compris). Appartement « non-fumeurs ».

Agences/courtiers s’abstenir, merci.