Appartement T4+ garage

A vendre sur Rives, Résidence Valfray, appartement T4, dans une copropriété calme et sécurisée (portail coulissant, badge, parking fermé). Le bien se trouve au cœur d’un magnifique parc arboré d’arbres centenaires, dans une résidence ravalée récemment (isolation par l’extérieur-factures soldées).

Appartement de 80,06 m2, au 2ème étage, avec ascenseur, sans vis-à-vis, 2 Chambres, 1 toilette/buanderie, une cuisine équipée (frigo intégré, four, plaques) et un double salon/séjour de 31,75 m2 donnant tous deux sur un grand balcon.  

Une cave et un garage complètent ce bien, avec accès direct depuis le bâtiment, ainsi que l’accès commun au local vélo.

A proximité de l’école maternelle et 5 minutes à pied du centre-ville et des école primaire/collège, arrêts de bus, médecins...

Possibilité de créer une troisième chambre (devis disponible).

Chaudière au Gaz

Taxe foncière : 1290 euros à l'année.

Charges communes : espaces verts, nettoyage/entretien des communs, ascenseurs, portails, eau froide, entretien chaudière, poubelles : 170 euros/mois.

Date de réalisation du diagnostic DPE et GES: Novembre 2021.