Studio 30m2 avec Balcon 30m2

Nous vendons, à QUIBERON (56170) dans le quartier de PORT HALIGUEN (Résidence Adal d'Arvor), un studio de 30m2.

Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, un espace chambre avec lit armoire et une salle de bain avec WC. Il possède également un GRAND BALCON couvert sur 13 mètres de long et d’une superficie de 13m2, avec une VUE DÉGAGÉE sur les jardins de la résidence, et le Fort Neuf. Vous profiterez également d'un aperçu mer. Le bien comprend aussi une place de parking et une cave de 3m2.

Ce studio est un véritable havre de paix situé dans une résidence calme et toujours très bien entretenue. Vous serez entouré de la nature tout en étant à proximité immédiate de la mer ! Son emplacement est IDÉAL :

À 150 mètres de la plage du Fort Neuf

À 250 mètres de la plage du Porigo

À côté de la belle balade de la Pointe du Conguel

À 5 minutes en vélo de la Thalassothérapie du Sofitel de Quiberon

À 8 minutes à pied du Port de plaisance de Port Haliguen, entièrement réaménagé, avec ses restaurants et son marché estival

Chauffage individuel électrique

Copropriété de 153 lots

Charges annuelles de copropriété 2023 : 659€

Taxe foncière 2023 : 546€

Exposition : Nord/Est

Diagnostics réalisés le 21/02/2024

DPE : E / GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien à vendre de PARTICULIER à PARTICULIER, pour toute demande d’informations complémentaires et organisation d'une visite, contactez-nous par messagerie Leboncoin. À très bientôt.