Vend Bel appartement quartier Saint Gaudérique

Proche des commerces et commodités dans le secteur très proche du parc Sant Vicens.

Copropriété de 2 logements, syndic bénévole. Charge très faible.

Vue exceptionnelle sur la chaîne pyrénéenne des Albères et sur le mont Canigou, aucun vis-à-vis,

environnement très calme. Exposition plein sud

L’appartement se compose ainsi :

Au RDC :

- 1 place de parking privé

- 1 grand garage

A l’étage :

- Grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte

- 3 grandes chambres

- 1 wc indépendant avec lave mains

- 1 cellier

- 1 terrasse

- 1 salle de bain

Les + de l’appartement :

- Climatisation réversible (gainable - système Airzone)

- Radiateurs à inertie céramique

- Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude.

- Panneaux solaires connectés récents avec Batteries

- Double vitrage et volets roulants électriques

- Le tableau électrique récent

Diagnostic de performance énergétique Août 2024

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Mots clé : Panorama, vue, sud Perpignan, lumineux, panneaux photovoltaïques