Particulier vend un Appartement Type F4 (rentable)

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif attractif à Perpignan (66) ? Ne cherchez pas plus loin !

Pour des raisons de santé et d’Eloignement, particulier vend un appartement situé dans une petite Copropriété de 4 étages, l’appartement possède une vue magnifique sur le Canigou, (4 eme étage), il est loué actuellement à l’association ACAL (Perpignan) sous un bail 3/6/9; le loyer est de 656,02€ (dont avance sur charges de 20€), jamais de problème de paiement de loyer.

C'est un appartement rentable ; idéal pour préparer une rente pour votre retraite.

Nota :

Dès la signature de l’acte de vente, vous donnez votre RIB à l’association ACAL pour le versement des loyers ; c’est la tranquillité assurée.

Cet appartement est situé à Perpignan (Quartier Moyen VERNET), il est calme, sécurisé avec :

• 3 Chambres Séparées.

• Grand Salon Séjour.

• Salle de bain avec Baignoire-Lavabo.

• W.C séparé.

• Cuisine séparée.

• Beau carrelage au sol.

• Installation électrique refaire suivant la norme C15-100

• Grand Balcon.

• Chauffage au GAZ.

• Charges (Pour le locataire) : Eau, Frais d’électricité communes, Frais de Syndic :

• 400€/an pour le Locataire et 450€/an pour Propriétaire.

• Impôt Fonciers : 1100€ dont les frais des Poubelles (à la charge du Locataire)

• Surface totale de 66m2 (loi carrez) + une cave de 8m2+ un Grand Bacon

• DPE : Classe D

Informations complémentaires :

• Façade Principale : a été refaite.

• Cage d’Escalier (Peinture) : Travaux programmés d’ici 1 mois.

Nota :

• Vente pour problèmes de santé et d’éloignement (Bordeaux).

• Pour plus d’informations, n’hésitez pas de nous appeler svp ou nous envoyer un email

• Prix : 77 000€

Agences et curieux s’abstenir svp.