Appartement de 28 m2

Situé juste à la sortie du métro Crimée, proche de toutes commodités (écoles, commerces), à 5mn à pied du bassin de la Villette et à 13 minutes du Parc de la Villette via une promenade le long du canal de l'Ourcq, situé au centre de trois cours Florent (musique, comédie musicale, jeunesse) et à 13 minutes à pied du cours Florent Théâtre.

Au sein d'un immeuble sécurisé par un digicode et un sas d'entrée, au 2ème étage sur 5 sans ascenseur.

Appartement de 28 m2 refait à neuf comprenant une pièce à vivre lumineuse avec deux grandes fenêtres orientées plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une fenêtre donnant sur une courette intérieure, et une salle de bains avec douche, wc, lavabo, sèche serviette.

Chauffage collectif gaz, double vitrage, sans vis-à-vis.

1740 € de charges annuelles comprenant notamment l'eau froide et le chauffage (des économies sont en cours d'application).

276€ de taxe foncière.

Logement occupé (bail de location meublée jusqu'en avril 2025)