Appartement 3 pièces 54 m² Paris 18

Situé  dans un très bel immeuble Haussmannien fin 19eme, appartement 3 pièces de 53,7m² en excellent état.

AUCUN TRAVAUX  ( électricité refaite, parquet poncé et vitrifié, fenêtres changées, chaudière gaz FRISQUET régulièrement entretenue, cuisine équipée , bibliothèque sur mesure, matériaux de qualité

 Au 1er étage de l'immeuble, l'appartement est composé d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec 2 fenêtres, d'un séjour avec grande bibliothèque sur mesure et fenêtre exposée Sud , de 2 chambres exposées Sud (possibilité double séjour) , d'une salle d'eau avec fenêtre, meuble vasque, sèche serviette et douche et d'un WC séparé avec fenêtre. Le charme de l'ancien a été conservé ( parquet / moulures ) Une cave (4 m²) complète le bien.  Beau hall d'entrée et belle cour pavée intérieure.

 Cet appartement est très agréable à vivre et très bien desservi par les transports. Il est fonctionnel, lumineux et l'espace est très bien optimisé. La copropriété est bien suivie et parfaitement entretenue. Cage d'escalier refaite en 2024.  Aucune procédure en cours. Aucun travaux prévu.  Immeuble sécurisé avec gardien sur place.

Nombre de lots de la copropriété: 74

Montant des charges :  150 euros  par mois.

Proche métro Barbès ( Ligne 4 et ligne 2 ) direct gare du Nord/ gare de l'est/ Gare de Montparnasse/ Chatelet

DPE effectué le 15/10/24

Agences s'abstenir .