3 pièces 72m² Aqueduc/Louis Blanc - Paris 10ème

Quartier Louis Blanc / Aqueduc. Boulevard de la Villette.

Appartement situé au 6ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 étages datant du 19e siècle. Il dispose d'une exposition Nord/Sud traversante.

Vue dégagée des deux cotés et sans vis-à-vis.

Beau 3 pièces de 72,88m2 (66,47m2 Carrez), entièrement refait à neuf par architecte en 2020. Il est composé :

- d'une entrée donnant sur un couloir avec un coin bureau et éclairage zenithal ;

- d'une grande cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction et hotte) ouverte sur le salon et la salle à manger avec cheminée fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements (dont bibliothèque sur mesure) ;

- d'une salle de bain avec baignoire et douche ;

- de deux chambres dont une accolée au dressing et l'autre avec de grands placards ;

- d'une buanderie ;

- de WC séparés.

Chauffage individuel électrique (connecté). Parquet au sol. Double et triple vitrage. Nombreux placards et rangements. Cagibi sur le palier. Toiture refaite et isolée fin 2020

La copropriété dispose d'un local vélo/poussette au rez-de-chaussée.

Métro Stalingrad (2 & 5) et Louis Blanc (7), à 5 min du canal de l'Ourcq/St Martin

Gare de l’Est et Gare du Nord à 10 minutes à pied.

Tous commerces à proximité rue du Faubourg Saint-Martin.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €

Merci aux professionnels de l’immobilier de s’abstenir de nous contacter.