Appartement Oullins

Appartement Confortable, traversant Est / Ouest de 83 m² dans une copropriété calme, arborée, sécurisés, secteur Glacière.

Rénové Totalement en février 2023.

Entrée + distribution jour/nuit (Placard intégré), Double séjour (30 m²) avec balcon  plein ouest, Cuisine "années 1980" + Buanderie, Deux chambres (11.70 m² et 10.50 m² + placards intégrés (Deux fois 0.80 m² inclus)) + Dressing dans distribution (#2.60 m²), Salle De Bain baignoire, WC séparé.

Inclus : cave en Rez de Chaussée (4.50 m²), place de stationnement privative (un véhicule).

A inclure dans prix et offre : box garage fermé (12 m²) + stationnement véhicule devant le box au pied de l'immeuble (20.000 euros en sus du prix de l’appartement).

Chauffage collectif par chaufferie gaz.

Charges annuelles compris (générales, particuliers bâtiments (C12/14), travaux, chauffage, forfait gaz cuisine, eau chaude / eau froide (selon consommations), ascenseur ... de la copropriété 2020/2021 =2.462 euros, 2021/2022 = 2050 euros, 2022/2023 = 1870 euros

Taxes Foncières 2022 = 1.188 euros, 2023 = 1.265 euros..

Commerces :

 En bas de la résidence (Pharmacie, Tabac, Boucherie, Coiffure, Boulangerie, Mini Market...) 400 mètres à pied = 4 minutes

Transports :

Bus 63 (350 mètres à pied) = 4 minutes

Gare multimodale d’Oullins - Métro + bus - (2 k mètres à pied) = 20 minutes + (parking voiture)

Station métro Oullins centre (1 Km à pied) = 11 minutes

Éducation :

École Élémentaire « La Glacière » : 350 mètres à pied = 3 minutes

Secondaire (privé/public) dans un rayon de 700 mètres

Supérieures… dans l’agglomération.

Santé si urgence :HCL Lyon Sud = 4 minutes en voiture …

A votre disposition (HORS AGENCES et AUTRES…) pour tout renseignement.