Cause déménagement - A vendre Appartement 90 m² + 80 m² jardin

Bord de marne, cause déménagement fin décembre vends appartement 90 m² + 80 m² jardin clos et privatif à Neuilly sur marne, Spacieux 4 pièces de 90m2 en rez de jardin (de 80m² privatif entièrement clos et aménagé avec abris de jardin entièrement refait en 2022 et accès direct sur l’extérieur donnant sur un parking) dans une résidence très bien entretenue Ecoles, collège, lycée, crèche, services et commerces à proximité immédiate, RER A à seulement 8 mn en vélo, 6 mn en voiture et 15 mn à pied, 8 mn en bus . Cet appartement familiale comprend une entrée avec grands placards, un grand séjour donnant sur jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle, lave linge...) , 2 chambres avec placards, un bureau (ou 3ème chambre), une salle de bains (avec douche italienne et baignoire) des toilettes indépendants. Orienté ouest L’appartement est au prix de 275 000 € négociable idéal pour premier achat ou investissement locatif Nombreux rangements, local à poussettes et à vélos collectif au rez-de-chaussée, interphone, digicode entrée résidence et appartement, porte blindée, fenêtres et baies vitrées phoniques, thermiques et anti effraction.. Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le DPE est bon (D et C)- Taxe foncière 1748 € (charges mensuelles 310 € comprenant eau chaude, eau froide et chauffage, entretien des parties communes de la résidence) Curieux et agences s'abstenir - pour tous renseignements et/ou visite par messagerie [email protected] ou 0607832244