Appartement 4 pièces 77m² Zola

!! AGENCE S’ABSTENIR !!

NANTES - QUARTIER CHANTENAY - ZOLA

SANS FRAIS D’AGENCE !

A deux pas de l’arrêt de tram égalité, découvrez ce superbe appartement lumineux et traversant de 77m² qui vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité.

Situé au 2ème étage d’une petite copropriété récente et bien entretenue avec ascenseur et local vélo, Il est composé d’une entrée avec placard, une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée, 3 chambres sur parquet donnant sur l’arrière cour, un séjour lumineux exposé ouest, une salle de bain, et un WC séparé. Pour plus de confort, les pièces carrelées disposent du chauffage au sol.

Au sous-sol, une place de parking sécurisée avec borne de recharge individuelle pour véhicule électrique ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Cet appartement bénéficie d'une situation géographique parfaite pour faciliter votre quotidien : il est proche des commerces (Intermarché, boulangerie, poissonnerie), des écoles et des transports (tram 1 arrêt égalité à 3 minutes à pied, bus 10, 11, C1). Petit plus : le cinéma est à 3 minutes !

Le bien comprend 3 lots, et est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 77 m²

Prix de vente : 315 000 €

Sans frais d’agence

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 27

Charges prévisionnelles annuelles : 2100 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2020

Consommation énergie primaire : 156.36 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 60.6 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 645.38 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)