Appartementt 45m2 - Metz Gare

Appartement 2 pièces de 45m2 idéalement situé - à 2min à pieds de la gare.

L'appartement lumineux se compose d'une entrée de 3,60m2 comprenant des placards, d'une grande pièce de vie de 23m2 (cuisiné équipée donnant sur le salon). 

La salle de bain a entièrement été refaite en 2020 avec bac à douche à l'italienne, W.C suspendu, sèche-serviette. La chambre de 14m2 se compose d'un dressing sur mesure sur toute la largueur de la pièce. 

Une cave complète ce bien en sous-sol de l'immeuble (accessible par escalier et par ascenseur) 

Quelques détails supplémentaires sur le bien : 

- Lave vaisselle SAMSUNG de 2021 

- Plaque de cuisson induction ROZIERES de 2021 

- Ravalement de façade effectué en 2020 - Stores sur mesure intégrés aux fenêtres de la pièce de vie 

- Ascenseur 

- Proche toutes commodités (Gare, arrêts de bus, axes autoroutiers, Centre commercial Muse, cinéma KINEPOLIS, supermarchés, marché Ste Thérèse, restaurants etc)

 - A 15minutes à pieds du centre ville 

- DPE effectué le 30/05/3024 

Idéal pour travailleur frontalier et/ou investisseur 

Charges de copropriété : 70 € par mois 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). 

Photos supplémentaires sur demande. 

Premier contact par email svp. Agence s'abstenir svp. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr