Appartement de T2/3 de 53M2 à 4 minutes de la plage dans une résidence au calme avec parking

Bel appartement marseillais au calme, à 4 mn à pied de la plage des Catalans : idéal 1er achat ou investisseur.

Appartement type T2/3 de 53 m2 dans le prisé 7ème arrondissement de MARSEILLE dans une résidence privée à deux pas de la mer avec accès aux places de parking de la résidence + une cave privative.

Vous tomberez sous le charme de cet appartement avec une espace optimisé et agencé qui permettent de bénéficier d'une extérieur avec une vue dégagée sur les toits marseillais et la mer au loin (plage des Catalans toute proche).

Principales caractéristiques : T2/3 :

Dernier étage.

1 grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur la salle à manger puis le salon

1 long et large balcon filant offrant possibilité d'y mettre un coin table et chaises d'appoint

1 chambre privative

1 salle de bains

1 toilette

1 cave complète ce bien

1 accès au parking de la résidence.

L'appartement est entièrement meublé.

Charges annuelles de copropriété : 80euros/mois (eau comprise).

Taxe foncière : 789 E.

Libre de toute occupation.

Très bonne rentabilité location saisonnière (lien site à la demande) ou longue durée car idéalement situé (loué jusqu'en août 2024 à 1050 euros/mois)!

AGENCE MANDATAIRE IMMOBILIER ETC... S'ABSTENIR MERCIII!