Appartement avec 3 chambres, balcon, deux sales d'eau et 2 places de parking PMR

Situé au 5e étage d'une résidence moderne datant des années 2010, cet appartement offre tout le confort et la sécurité que vous recherchez. La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée par un portail électrique et des caméras dans les parties communes, garantissant votre tranquillité d'esprit.

Pourquoi ce bien sera votre coup de cœur :

- Deux places de parking PMR, permettant de garer trois voitures

- Deux salles d'eau, dont une avec baignoire et une toilette séparée

- Double vitrage performant et climatisation réversible

- Appartement traversant avec une exposition recherchée pour le séjour

- Agencement optimal sans perte d'espace

- Étage élevé avec ascenseur

- Cuisine ouverte et entièrement équipée

- Grand balcon

- Aucun travaux à prévoir

- Localisation idéale, proche de la gare et des axes routiers

- Excellent accès aux transports, parfaitement desservi par les lignes de bus 33, 34 et 49

- Quartier dynamique avec toutes les commodités : commerces, crèches et écoles

- Plus-value assurée grâce à l'arrivée prochaine du tram à proximité

Caractéristiques de l'appartement :

- Vaste séjour de 34 m², spacieux et exposé Sud-Ouest

- Terrasse de 9,5 m², attenante au séjour, offrant une vue agréable sur la cour intérieure de la résidence

- Cuisine ouverte récente et entièrement équipée

- Trois chambres confortables, incluant une suite parentale de 14 m² avec sa propre salle de douche

Informations financières :

Charges de copropriété : 200 € par mois, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide et la quote-part des parkings. 90 € sont récupérés par la location d'une place de parking.