MARSEILLE 13011- Appartement à vendre68m² Parfait état

 Quartier Valbarelle, très bel appartement de 3 pièces de 68 m2 situé au 3ème étage sur 9 étages avec ascenseur, sans vis-à-vis dans une résidence calme et sécurisée et avec un gardien. Traversant et très lumineux. Superbe vue sur La rade de Marseille côté cuisine. Grand parking collectif au pied de l’immeuble

 Cet appartement est composé de :

- Une entrée plus un couloir desservant l’espace nuit avec un dressing

- Un salon / séjour de 18m2

- Une cuisine séparée et entièrement équipée avec une loggia

- Deux chambre de 12 et 13,5 m2 dont une avec dressing

- Une salle de bain avec baignoire et double vasque

- Un WC séparé

- Un balcon de 6 m2.

Vous bénéficierez également d'une cave de de 4m2 ainsi que d’un local à vélo commun.

L'isolation thermique de l’immeuble a été refaite récemment.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, L’entretien des parties communes, les espaces verts et l’ascenseur.

Aucuns travaux ne sont à prévoir pour cet appartement très lumineux, agréable et proche de toutes les commodités.

Ce bien est située à :  2 minutes à pied des commerces et terrains de jeux. Moins de 300m des écoles et Collège, 5 minutes à pied de la gare de La Pomme, 5 minutes de l'autoroute. 10 minutes de la zone commerciale de la Valentine.

 Surface carrez :  68m²

 Charges locatives : 190€ /mois

Type de chauffage : Collectif au gaz

 Cave privative + local à vélo                                                                                                                                                                  Ascenseur 

Nombre d’étages dans l'immeuble :  9 étages

DPE: C