Appartement T5, avec balcon et garage fermé (box), lumineux, proche de toutes commodités - 13011

13011 limite 13012

Bel appartement 95 m² très lumineux, dans copropriété à taille humaine, 3 chambres, 5eme étage sur 7, ascenseur, balcon 9m² sans vis à vis, quartier La Pomme limite 13012 Avenue William Booth, proche de toutes commodités : centre commercial, transports (bus et tramway), centre médical, écoles, parc, sécurité sociale, mairie.

charges : 117 € par mois (compris entretien copro, ménage cage escalier et sortie poubelles, entretien espaces verts, syndic, eau froide)-
DPE ok (fait en avril 2024) - électricité aux normes
chaudière individuelle au gaz (entretien fait en avril 2024) 

Venez découvrir ce spacieux appartement modulable, baignant de lumière avec vue dégagée.

Il est composé d'une grande pièce à vivre de 30 m² avec climatisation dans le séjour, un hall d'entrée, une cuisine de 12 m² équipée, exposition sud-est et traversant

Dans la partie nuit : 3 chambres de 13 m², 11 m² et 10,60 m², un couloir, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 grand placard et possibilité d'en faire un deuxième

Côté parking, il y a un box fermé en sous sol de 14 m² (valeur 20 000 €) inclus dans le prix de vente : possibilité de la detacher du prix

taxe foncière : 2000€

PRIX DE VENTE avec garage : 260 000 €

Dossier bancaire à jour indispensable avant toute visite, merci pour votre compréhension

le PLUS : les murs vont être détapissés en peints en blancs (des travaux en moins pour l'acquéreur) - sinon possibilité de négociation sans les travaux

AGENCES IMMO ET MANDATAIRES S'ABSTENIR DE TOUT CONTACT - merci