APPARTEMENT T1 avec Balcon et Parking Maromme (76)

A Maromme, découvrez dans une résidence très bien entretenue ce magnifique studio lumineux de 20.68m² au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 5 étages sécurisée et très bien entretenue.

Il offre une entrée desservant, une salle de douche avec lavabo et toilette, d’un séjour/kitchenette aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur la forêt. Une place de Parking extérieure privée sécurisée.

Construction de l’immeuble en 11/2013, Classe énergie B, Classe climat D. Quartier très calme, proche des commerces, écoles et transports. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs.
Cet appartement est vendu loué 285 € HC. Locataire très soigneux et respectueux présent depuis 05/2020.

Vente entre particulier, le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 166 lots. (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

TF 2024 : 886€
Prix de vente : 58 000 €

Côté transport, l’appartement est parfaitement desservi à 10 minutes avec le réseau Astuce et le Téor afin de faciliter vos déplacements vers le centre de Rouen ou pour vous rendre à Mont Saint Aignan, Bois-Guillaume, Bihorel….. La gare de Maromme, à seulement 400m, vous offre des connexions supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr