Grand T3 avec terrasse calme Saxe-Gambetta Lyon

Un beau grand T3 de 81,49 m2 traversant (Est Chambres et Ouest Pièce de vie) avec une grande pièce de vie de 41,75 m2, coin nuit séparé avec 2 grandes chambres dont une avec un 2ème point d’eau (douche et évier), une grande sdb, WC séparés, de nombreux rangements.

Terrasse de 4,68 m2 avec vue verdoyante sur un jardin privé très calme, sans vis à vis: on n’entend que les oiseaux!

Parquet dans la pièce de vie et dans les chambres. Double vitrage. Menuiseries aluminium. Très bon état général.

Cave et possibilité de louer un garage en sous-sol.

Idéalement situé à Saxe-Gambetta dans une rue calme et arborée à 1 min du métro (Ligne B et D) et de nombreuses lignes de bus. A 10 min à pied de la place Bellecour, de la gare Part-Dieu, du parc Sergent Blandan. Nombreux commerces de proximité.

Petite copropriété avec 80% des occupants propriétaires, très bien entretenue. Pas de travaux prévus.