Appartement t5 à Lyon 3

Appartement 5 pièces très bien situé rue Villeroy,

proximité Part-Dieu, Place Bellecour, Tour du Crayon

Tout commerces en bas de l'immeuble

Situé au 3eme étage sur 4

3 chambres dont une avec accès SDB et buanderie , un WC séparé, un grande salon (ou aménageable en grande chambre supplémentaire) , cuisine et petite salle à manger.

2 greniers et 2 caves complète ce bien.

Cet appartement est à vendre dans le cas d'une succession, il est rester en état depuis 50 ans , travaux et rafraichissement à prévoir :

-2 fenêtres neuve /8 (remplacer 2023)

-électricité datant des années 1980

-radiateurs éclectique (2 sont neuf)

Charge de copropriété :1370e/ans

Diagnostique fait le 23 juillet :

-surface de référence : 99,61 m2

-DPE classé E

-Electricité à refaire (plus aux normes actuelle)

-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2002 et 2708e

-Plomb repérer dans les peintures sur plinthes, portes et fenêtres

-pas d'amiantes