Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement de type T3, situé rue Terme à deux pas de la place Sathonay, au 3ème étage (sans ascenseur). 

Charme de l'ancien, parquets d'époque en points de Hongrie, cheminées et une grande hauteur sous plafond en font un bien très lumineux avec de grands volumes. 

Refait à neuf en 2022 ( Rénovation parquet, Salle de bain et Cuisine entièrement refaites, plomberie, toute l'installation électrique, installation de Fenêtres double vitrage, radiateurs à inertie, changement chauffe-eau, .... ) 

Appartement traversant avec trois fenêtres sur la rue Terme avec vue dégagée et deux sur une cour intérieure calme. Composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 30 m², d'une cuisine séparée de 8 m², de deux chambres : l'une sur rue de 13 m², l'autre sur cour de 11,5 m², d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pas de travaux à prévoir. 

Une cave en sous-sol complète le bien.

Vente de particulier à particulier ( pas de frais d’agence )

Nombre de lots : 8 Quote-part des charges de copropriété : 15 / 100 èmes. 

Charges prévisionnelles annuelles : 1260 € 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an 

Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)