Coup de cœur Duplex 5 pièces La Ville du Bois

A LA VILLE DU BOIS (91620) Dans un secteur recherché au cœur du centre-ville historique, venez découvrir un charmant appartement de 5 pièces en duplex de 109m2 surface habitable (91m2 loi carrez).
Cet appartement fait partie d’une petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole (charge copropriété annuelle assurance partie commune environ 100€/an)
A l’entrée de l’appartement un escalier vous mènera au premier niveau de ce bien atypique plein de charme et de cachet avec ces poutres apparentes.
Vous découvrirez un séjour traversant et communiquant avec la cuisine ouverte pour une surface de plus de 30m2. Une chambre (ou salle de jeu) ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC d’environ 7m2 complète ce niveau.
A l’étage supérieur un couloir desservant trois chambres ayant une grande hauteur sous plafond mansardées avec placard et rangement, un dressing mais également un sanitaire.
Cadre de vie très agréable avec un accès direct aux commodités.
On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée), commerces (pharmacie, superette, Poste, Mairie…) à moins de 1 minutes à pied.
Côté transports, il y a les bus DM152S, S17 et 17 dans un rayon de 100m.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kWh/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 350 euros et 1 850 euros par an prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021

Ce bien est à vendre pour la somme de 259 000 euros sans frais d’agence.