À Vendre - Appartement T2 à L'Isle-Adam, Proche du Centre-ville

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de L'Isle-Adam, cet appartement lumineux de 47 m² vous attend dans une résidence sécurisée, au 2ème étage, avec une vue dégagée sur un parc. Situé dans un cadre verdoyant et calme, il offre un environnement paisible tout en étant proche des commerces et des commodités.

Caractéristiques principales :

• Entrée équipée d'un grand placard pour un espace de rangement optimisé.

• Séjour spacieux de plus de 21 m², donnant sur un balcon idéal pour profiter de la vue dégagée.

• Cuisine indépendante et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.

• Chambre confortable avec accès direct au balcon, offrant une connexion fluide avec l’extérieur. Le balcon est accessible depuis la chambre, le séjour et la cuisine.

• Salle d'eau moderne avec des équipements pratiques.

• WC séparés, pour plus de confort.

Espaces supplémentaires :

• Cave privative permettant du stockage supplémentaire.

• Place de parking extérieure réservée, avec des places supplémentaires disponibles en face de la résidence.

Informations financières :

• Charges annuelles de copropriété : 2 160 € (incluant l’entretien de la résidence et les services communs).

• Taxe foncière : 1 350 €.

• Charges de copropriété mensuelles : 187 €.

• Type de chauffage : Collectif.

Informations sur la copropriété :

• Nombre total de lots : 912, dont 423 lots d'habitation.

• Procédure en cours au sein du syndicat de copropriété.

Contexte géographique et dynamique de la ville :

L'Isle-Adam (95290) est une commune prisée de la région Île-de-France, comptant environ 12 249 habitants avec une moyenne d’âge de 43 ans. Offrant un cadre de vie agréable, 59 % des habitants de la ville sont propriétaires de leur logement. Bien desservie par les transports en commun, la commune dispose également de structures éducatives et sportives qui en font un lieu de vie idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement est un choix idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou comme pied-à-terre, combinant confort, tranquillité et proximité du centre-ville.