Belle maison de village à Kerbach – 7 pièces - rénovée - avec petit jardin

À vendre : charmante maison entre Forbach et Sarreguemines, à moins de 10 minutes de la frontière allemande. Profitez d'un emplacement idéal avec un accès direct à la voie rapide, une école primaire à proximité et un arrêt de bus à quelques pas. Au cœur du village : pharmacie, médecins, épicerie…

 Adossée d'un côté - Complètement rénovée et prête à emménager

Détails de la maison :

 - Surface habitable :172 m² 

• Rez-de-chaussée : 

  - Couloir d'entrée 

  - Salon lumineux 

  - Salle à manger 

  - Cuisine (12 m²) avec cuisine intégrée et vue sur le jardin 

  - Toilettes séparées

  - Grande buanderie avec accès direct au garage et au jardin 

  - Grand carrelage facile à entretenir

  - Garage avec porte de garage électrique 

• 1er étage : 

  - 4 chambres (entre 12 m² et 17 m² ; dont une avec balcon côté jardin) 

  - Magnifique parquet ancien, complètement poncé et vitrifié

  - Salle de bain avec baignoire et toilettes 

• Combles aménagées : 

  - Superbe pièce, bien aménagée avec des placards intégrés, idéale comme salle de jeux, salle de musique, bureau ou pour des moments de détente 

  - Parquet vitrifié - très agréable 

  - Deux fenêtres de toit avec des stores occultants

• Extérieurs :

- Petit jardin, terrasse (avec store électrique) 

- Abri de jardin 

- Deux caves voûtées - Idéales comme cave à vin 

Chauffage et énergie : 

- Chauffage central au gaz 

- Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants côté jardin. 

- Diagnostic énergétique (DPE) disponible – Classe Energie E indice 272 et classe Climat E indice 53

Prix :

238 000 € – Pas de frais d'agence ! 

Visite possible – autres photos à la demande. N’hésitez pas à nous contacter.