HAGONDANGE appartement 2 pièces + cave + jardinet

HAGONDANGE, appartement lumineux situé à 5min à pied de la gare et de toutes commodités du centre-ville.

Particulier vends F2 de 34 m² très bien entretenu et agencé 92 000 €

Aucuns travaux à prévoir

Idéal sur l’axe A31 Luxembourg/METZ

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (pas de frais de

copropriété ; syndic bénévole ; pas de procédure en cours)

Descriptif :

Située au RDC surélevé dans une maison de 2 appartements

Au calme dans une impasse

Aucun problème pour se garer

Entré avec placard

Séjour avec cuisine aménagée et équipée (placard, plaque de cuisson gaz, hotte, four, grand frigo, micro-onde, table de cuisine) de 18m²

WC séparé avec petit lave main + fenêtre

Chambre avec dressing de 11.5 m²

Salle de bain (douche + lavabo)

Double vitrage PVC / volets roulants

Sol parquet

Sous-sol :

Grande cave 10m² individuelle entièrement rénové avec toutes les commodités pour brancher un lave-linge / sèche-linge / congélateur etc…

Chaudière gaz individuel FRISQUET (au sous-sol) / contrat d’entretien fait chaque année

Compteur d’eau individuel

Diagnostic DDT fait en décembre 2024 vierge

L’appartement est doté d’un jardinet privatif à l’avant de la maison (10m²)

Appartement vide, libre de suite

Agence s’abstenir, premier contact par mail