RARE !... HYPER CENTRE Grenoble
A 2 pas de la Place ViCTOR HUGO, dans Triangle d’Or.
Suite à changement de région pour rapprochement familial, je vends avec beaucoup de regrets dans immeuble haussmannien de standing calme et sécurisé avec ascenseur et local à vélos: Un T 3 de 57 m2 au sol, au dernier étage, offrant une très belle vue sur la Bastille. Pas de ravalement de façade à prévoir. Cet appartement ( qui a été loué pendant près de 15 ans) est en bon état. Atypique et lumineux, équipé de la fibre optique, il saura vous charmer avec son côté traditionnel et cosy.
Au rez -de -chaussée: Entrée dégagée avec placard mural. Une chambre avec grand dressing. Salle de bain et toilettes séparées. La pièce de vie comprend la cuisine ouverte avec rangements et emplacements ( four, frigo; machine à laver ou lave-vaisselle ) ainsi que le salon.
Un escalier en colimaçon en bois massif, dessert à l’étage une grande mezzanine qui sert de 2ème chambre et bureau avec vue sur la pièce de vie. L’ appartement offre de nombreuses possibilités de rangements.
Possibilité de changer la configuration de la salle de bain pour intégrer une machine à laver et une cabine de douche. Prévoir remplacement du parquet stratifié de l’ espace salon ( quelques lames altérées ). Le prix de vente inclus le montant des rénovations énoncées ci dessus, si vous souhaitez les réaliser.
Ambiance chaleureuse et cocooning est au rendez-vous dans le Triangle d’Or de Grenoble !
Commodités à proximité immédiate: Commerces, transports en communs ( bus, tramway, location de trottinettes… ) Parking Philippeville situé à seulement 4 minutes à pieds. Facilité pour se garer à moindre coût en bas de l’immeuble avec ticket résident ( 12 E/Mois )
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et ou pour visiter sans engagement l’appartement. Aucun frais d’agence. Si négociation du prix, sachez qu’elle ne pourra être envisagé qu’après la visite du bien et dans la mesure du raisonnable. Agences et intermédiaires s’abstenir impérativement. Merci par avance pour votre compréhension.