Beau T2 récent

Appartement - 43.29m ²

A vendre entre particuliers, dans une résidence sécurisée construite en 2018 adaptée PMR, un appartement T2 d'une superficie de 43,29 m² carrez au 4eme étage sur 6, dans un environnement urbain situé sur la commune de GRENOBLE.

L'appartement est fonctionnel et propose de nombreux avantages parmi lesquels un balcon d’environ 9 m² orienté Sud-Ouest pour profiter pleinement des repas en extérieur et il offre également de belles prestations avec des matériaux de qualité.

L’appartement se compose comme suit : Une chambre avec placards, une salle d’eau avec meuble vasque, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée de la marque Cuisinella et la pièce de vie salon-salle à manger qui communique avec le balcon extérieur.

Ce bien peut également intéresser les investisseurs car il offre une bonne rentabilité en location meublée. La situation est idéale pour rejoindre facilement le centre-ville.

Tout est accessible à pied, le centre et toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, médecin, supermarché, la poste, les banques…) ainsi que les écoles de la maternelle au lycée.

De plus un arrêt de tram se situe à proximité du logement.

Possibilité d’acquérir un garage au sous-sol de l’immeuble en SUS au prix de 17 000 euros.

Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)