Appartement LOFT

Quartier de Grenoble très recherché

Magnifique appartement de type loft « industriel », situé dans le quartier de l’aigle (115m² d’espace de vie), dans une rue très calme, à 3 minutes à pieds du tram C, 15 minutes à pieds de la gare, Tram E et A à 5 minutes, et marché de l’estacade à 5 minutes.

·        Idéal pour y vivre à proximité de toutes les commodités ou investissement pour de la colocation étudiantes.

·        Au RDC une grande pièce de vie d’environ 60 m² avec grands placards de rangement et une cuisine ouverte moderne et toute équipée avec une arrière cuisine pourvue de grands placards et un espace buanderie. 1 WC

·        A l’étage une suite parentale de 20 m² avec salle de bain intégrée, une chambre de 13 m² une salle d’eau un wc. Une pièce pouvant servir de bureau ou de pièce de nuit.

·        L’ensemble est doté d’un espace fermé dans le hall d’entrée de l’accès à l’immeuble pour stocker vélos ou autres.

·        Une cave

·        Classé énergie C

·        Tous les diagnostiques effectués en 2021.

·        Equipement tout électrique

Il n’y a pas de garage, mais l’abonnement des résidents dans la rue est de l’ordre de 12 à 15 € par mois, il existe à proximité un garage collectif de l’ordre de 60 € /mois.

Prix en première visite : 310 000 € dont 10 000 € d’équipement mobilier et électroménager (hors frais de notaire)

Je vous invite à visiter cet appartement qui est un véritable coup de cœur où il fait bon y vivre.

·        Les visites se feront uniquement les vendredis après-midi, samedi matin et dimanche journée. Sauf pour les deuxièmes visites en cas d’hésitation d’un potentiel acheteur d’autres créneaux pourront se débloquer.

·        Pour prendre RDV je vous remercie de me laisser un mail : [email protected]  avec vos disponibilités et votre numéro de téléphone si vous souhaitez un échange téléphonique je vous rappellerai sans problème.

·        Professionnels s’abstenir, je n’aurai pas de temps pour vous.