Appartement 2 pièces 60m²

Agences, merci de vous abstenir, vente directe entre particuliers.

T2 au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble au centre du quartier Championnet de Grenoble.

Sa grande hauteur sous plafond de 2m75 va vous séduire.

Cet appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un salon de 24m², d'une grande chambre spacieuse de 15m², d'une salle de bain avec WC et d'un cellier de 3m².

Cet appartement a été entièrement rénové en 2019.

Remise aux normes de l'électricité dans tout l'appartement: faux plafond avec spots dans l'entrée, la cuisine, le cellier.

La porte d'entrée est blindée.

Il a bénéficié d'une dépose totale de fenêtres en double-vitrage dans chaque pièce ainsi que de volets roulants électriques.

Dans la chambre et dans le salon le parquet a été poncé et vitrifié.

Dans la salle de bain vous retrouverez des WC suspendus, une grande cabine de douche, une VMC avec hygrostat, un sèche-serviette électrique avec commande.

La cuisine a été refaite entièrement.

Chauffage: Individuel à gaz. Chaudière Viessmann à gaz à condensation posée en 2019.

Pas de terrasse ni de balcon mais une grande cave est incluse dans la vente de l'appartement.

La taxe foncière s'élève à 1265 €

Les charges de copropriété s'élèvent à 670 € par an, soit 167.5 € par trimestre.

A propos des performances énergétiques:

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/07/2024

Score DPE: 150 kWh/m²/an

Score GES: 31 kg CO2/m²/an

A propos de la copropriété:

Pas de procédure en cours

Nombre de lots: 36

Il s'agit d'une petite copropriété.

Prix du bien: 220 000 €