4 pièces - 77M2 à Gentilly

Au sein d'une copropriété des années 70 récemment ravalée(2020) , nous mettons aujourd'hui en vente notre appartement de 4 pièces d'une superficie de 77m2. Au 5ème et dernier étage desservi par ascenseur, ce bien traversant ( sud ouest/nord est) se compose :

 - d'une entrée spacieuse // - ⁠d'un séjour de 17m2 orienté sud ouest donnant sur un balcon // - de trois chambres d'environ 9m2 ( deux donnant sur jardin et une sur rue), toutes agrémentées d'un grand placard de rangement.// - ⁠d'une cuisine fonctionnelle toute équipée. // - ⁠d'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne récente. // - ⁠d'un wc indépendant// - ⁠d'un dressing/cagibi

Au sous-sol, une cave et une place de parking avec accès sécurisé viennent compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo partagé.

Les charges de copropriété sont de 332 €/mois comprenant le chauffage collectif , l'eau chaude et l'eau froide et toutes les charges courantes de copropriété ( électricité parties communes, société de ménage etc) S

itué à 3 min du centre-ville de Gentilly, à proximité directe de toutes les commodités, cet appartement familial aux portes de Paris permet un accès rapide aux transports (ligne 14 : 6 min, RER B : 9 min, T3a : 9 min), au parc Kellermann, au parc Montsouris et à la cité universitaire.

Pour tout complément d'informations, je suis joignable par téléphone.

Taxe foncière : 2.054€/an. DPE : En cours d'obtention.