Bel appartement T3 + garage + parking

Particulier vend bel appartement lumineux dans une résidence récente (2016) de bon standing, sécurisée et au calme. Il se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour (25m²) avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux belles chambres (13 et 11m²) avec placard et d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec double vasque, wc indépendant, terrasse et loggia (12m²). Un grand garage (18m²) en sous-sol avec électricité et porte motorisée plus une place de parking privative en surface viennent compléter l'appartement. Le salon-séjour est doté d'une climatisation réversible ( Marque Daikin), chauffe-eau et chauffage électriques. Un local est prévu pour les moto et scooter ainsi qu’un autre pour les vélos en sous-sol sécurisés. Aucun travaux à prévoir, état neuf sous garantie décennale. Toutes les commodités sont à proximité, les plages (Fréjus-plage et base nature) sont à cinq minutes en voiture, une piste cyclable au départ de la résidence vous y conduit en dix minutes. Charges prévisionnelles annuelles : 1600€ (eau froide comprise). Taxe foncière : 1319€. Classe énergie : A Agences immobilières, mandataires et curieux s'abstenir. Merci.