T2 cabine Font Romeu en investissement locatif

Je vends dans la résidence de tourisme « milles soleils » avec piscine extérieure, un appartement T2 cabine de 36.70 m²

Vendu loué en investissement locatif LMNP (location meublée non professionnelle), entièrement géré par Odalys, bail en cours jusqu’à fin avril 2028.

Il se situe au cœur de la station, proche des pistes et des commerces.

Revenus locatifs annuels 5 311€ (3 611€ de loyer + 1 700€ de budget vacances annuel à utiliser dans les résidences Odalys Vacances, transformables en 1 000 € de loyer), faibles charges, fiscalité du LMNP attractive. Excellent rendement locatif 5.96 % Très bon investissement patrimonial.