Aux Ollières, T3 de 67,5m² plein sud à vendre sur la commune de Fillière en Haute Savoie (74)

Les Ollières, situé au pied du Parmelan, est un magnifique petit village en pleine nature à seulement 10 minutes d'Annecy et de l'entrée d'autoroute en direction de Genève. Appartement de 67,5m² lumineux, au pied des montagnes, au cœur d'un espace verdoyant. Située au premier étage d'un bâtiment de 2 étages, dès l'entrée vous serez tout de suite à votre aise. Il se compose de la façon suivante:

- 2 chambres avec placard intégré. 2 espaces qui vous permettront de pouvoir vous reposer ou travailler dans un cadre confortable.

- 1 salon avec cuisine plein sud. La cuisine intégralement équipée vous permettra de préparer vos spécialités dans les meilleures conditions. Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements. 

Face à celle-ci, un salon plein sud idéal pour recevoir des amis, prendre un bain de soleil en hiver ou se relaxer sur son canapé.

- 1 balcon accessible depuis le salon

- 1 wc avec rangement

- 1 salle de bain avec baignoire et lavabo double vasque. Elle dispose de la place nécessaire pour la machine à laver.

- 1 couloir avec placard intégré pour ranger vestes et chaussures.

L'appartement est vendu avec 1 garage en sous-sol avec rangement intégré. Charges annuelles estimées: 1900€ sans le chauffage. Chauffage collectif avec compteur individuel. L'appartement est doté d'une isolation de qualité. Sans chauffage en plein hiver, sa température descend très rarement en dessous de 18°c.

Date du DPE: Août 2024.

Le charme de la campagne en restant proche des commodités de la vie de tous les jours. Ce magnifique appartement lumineux vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, au calme. Opportunité rare, à saisir rapidement.

Agence immobilière: s'abstenir de tout contact.