Appartement T5 114m²

À VENDRE, BEAU ET VASTE APPARTEMENT 5 PIÈCES de 114 M2 en TRÈS BON ÉTAT à ÉCHIROLLES COMMANDERIE (RÉSIDENCE DU CHÂTEAU).

Appartement au 4e étage sur 9. Il offre de grands espaces ainsi qu'une très belle vue (balcon exposé sud).

Il y a un grand salon avec cuisine ouverte(38m² équipé d'une climatisation réversible murale installée en 2021), 3 chambres, 1 grande chambre parentale(16.7m² équipé d'une climatisation murale réversible installée en 2023) avec sa salle de bain privative, 1 salle de bain , 1 toilette séparé, 1 grand placard et une buanderie (avec une possibilité de rajouter un 2eme w.c),de nombreux rangements supplémentaire viennent compléter ce bien .

Un grand balcon de 12,75 m² vient compléter l'appartement, ainsi qu'un cellier de 3,10 m² sur le palier.

Appartement équipé de la fibre. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants.

Le hall de l'immeuble est récent avec une grande porte d'entrée coulissante et des caméras de surveillance. La résidence est très belle, calme et offre de grands espaces verts clos avec portails et portillons. Il y a un accès direct au parc du château Élie Blanchet.

Quartier calme et recherché, cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à quelques minutes des commerces, écoles et crèches. Ligne c3 au pied de l'immeuble et le tram est situé à cinq minutes. La gare d'Échirolles est à 2 km.

Charges annuelles: 3400€ incluant une provision pour le chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide et forfait gaz cuisine.

TF 2024 : 2186€

Possibilité de garage en SUS au prix de 20000€.

DPE réalisé le 25/06/2020, valable jusqu'au 24/06/2030.

DPE : C (129 kWhEP/m².an)

GES : D (30 kg eqCO2/m².an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pas de procédure en cours.

VENTE ENTRE PARTICULIERS.

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