Grand T2 lumineux de 63.72 m2 avec balcon, cave et garage dans résidence secteur Dijon Grands Crus

Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et arborée.

En termes d’aménagement, il est composé d'une entrée, d’une chambre avec placard, d’un couloir disposant sur toute sa longueur d’un grand placard, d’une salle de bain (à rafraichir), d’un WC, d’une cuisine fermée & meublée ainsi que d’un grand salon/séjour lumineux disposant de 2 portes fenêtres par lesquelles on peut accéder au balcon. Niveau orientation, la cuisine et la chambre sont exposées plein Est et le séjour/salon plein Ouest.

Détail des surfaces :

• Entrée : 3.96 m2
• Couloir : 2.66 m2
• Cuisine : 9.51 m2
• Placard 1 : 1.68 m2
• Chambre : 9.85 m2
• Placard 2 : 1.45 m2
• WC : 1.04 m2
• Salle de bain : 4.97 m2
• Séjour/ salon 28.60 m2

• Balcon : 8.70 m2
• Garage : 27.45 m2
• Cave : 4.45 m2

Mode de chauffage et chauffe-eau (150L) : électrique

La résidence est idéalement située avec à 100m du nouveau centre commercial Jean Jaurès et de l’arrêt du TRAM T2 et bus B14 "arrêt Bourroches". On dispose également non loin d’écoles maternelles, primaires et collège. On est en voiture à 2mn de la citée de la Gastronomie, 5mn du centre-ville, 10mn des facultés, 10 mn du péage d’accès autoroute > Lyon, etc… Les accès à la résidence sont protégés par des portillons à code, un interphone et un portail électrique pour accéder au garage situé au -1.

Pas de travaux prévus à court terme au niveau de la copropriété.

Disponibilité de l’appartement : début Octobre

Charges prévisionnelles : env. 150 €/mois (incluant : le syndic, l’eau, les ordures, l’entretien des communs et des espaces verts de la résidence)

Mis en vente au tarif de : 160 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pas d’agence svp

Visite sur RDV